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Obj.: 1 | 1

Moderne ETW im EG. mit Terrasse u. kl. Garten in historischer Hofanlage - z.Z. vermietet

Terrasse Erdgeschosswohnung Duisburg
Terrasse
119.000,- €
 
Terrasse Erdgeschosswohnung Duisburg
Terrasse
Rückansicht Erdgeschosswohnung Duisburg
Rückansicht
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Duisburg
Wohnzimmer
Esszimmer Erdgeschosswohnung Duisburg
Esszimmer
Küche Erdgeschosswohnung Duisburg
Küche
offene Küche Erdgeschosswohnung Duisburg
offene Küche
Badezimmer Erdgeschosswohnung Duisburg
Badezimmer
Diele Erdgeschosswohnung Duisburg
Diele
Hausansicht Erdgeschosswohnung Duisburg
Hausansicht

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

47239 Duisburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 159952322-qrP948
Wohnfläche (ca.) 60 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 119.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen
2
Stellplatzart
Freiplatz
Schlafzimmer
1
Mieteinnahmen p.a. (IST)
5.160,- €
Heizung
Zentralheizung
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses. Es wurde ca. 2000 auf der Wohnanlage Ten Needens Hof in Massivbauweise errichtet.

Die Wohnfläche beträgt 60 m².


Aufteilung:

Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Zugang auf eine Terrasse mit kleinem privaten Garten und angrenzender Teichanlage, Schlafzimmer,
Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Diele.

Im Keller befinden sich ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftswaschraum.

Die Wohnung ist komplett mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.

Die Immobilie verfügt über isoliervergaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Beheizt wird sie über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung.

Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Die Wohnanlage befindet sich im Ortskern von Duisburg-Rumeln.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Binsenteich, sowie das bekannte Naherholungsgebiet Töppersee.
Es bietet Erholung für Spaziergänger, Radfahrer und Wassersportler,
von Segeln bis Wasserski.

Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Desweiteren bestehen gute Verkehrsanbindungen an die Autbahnanschlüsse A 57 und A 40.

Ansprechpartner

Herr Rainer Wachsmann
rainerwachsmann@t-online.de

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Objektanfrage

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