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Obj.: 1 | 1

Gepflegte DHH mit 3 Garagen in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Kamp-Lintfort

Vorderansicht

299.000,- €

Vorgartenj

Hausansicht

Seitenansicht

Seitenansicht-Rückansicht

Seitenansicht (2)

Garagen

Loggia - EG

Hauseingang

Wohnzimmer

Wohnzimmer -

Esszimmer

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Arbeitszimmer

Badezimmer

ausbaufähiges DG

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

47475 Kamp-Lintfort

Objektdaten

Objekt-Nr. 166126427-qrP948

Wohnfläche (ca.) 125 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 299.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)

450 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 3

Schlafzimmer

Badezimmer

Heizung

Zentralheizung

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

Provisionshinweis

Käufer sowie Verkäufer zahlen eine Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und 1969 um einen Anbau erweitert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m².
Das Haus ist voll unterkellert inkl. Anbau.
Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen.
Die Immobilie ist sehr gepflegt.

Aufteilung:

EG.
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Loggia

OG.
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, sep. WC mit Fenster, Loggia

DG.
ausbaufähiges Dachgeschoss

Heizung
Gaszentralheizung, 1993

Fenster
Kunststoffenster mit Isolierverglasung, 2011

Die Wasserleitungen im Keller wurden erneuert.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtes Allgemeinzustand.
Sie ist besonders für Handwerker geeignet, die sich ihren Traum von einem Eigenheim erfüllen möchten.

Die Lage ist als bevorzugt und ruhig, dennoch zentral zu bezeichnen.
Das Haus befindet sich in einer Tempo 30 Zone, am Ende einer Spielstraße.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Ärzte, Kindergärten Schulen, sowie weiterführende Schulen befinden in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnauffahrten A57, A 42 und A 40, sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ansprechpartner

Herr Rainer Wachsmann

rainerwachsmann@t-online.de

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Objektanfrage

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